１．賃貸物件管理代行サービス

大手賃貸会社での建物管理の経験で得たノウハウをもとに、賃貸物件の収益があがるか、また、賃貸経営が良好になるかオーナーの立場に立った管理代行の運営又は賃貸経営のトータルサポートを行います。　　　当社では、分譲マンションの第三者管理を賃貸マンションの管理に応用し、オーナー様と二人三脚で進めていく管理代行サービスを提案しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この管理代行サービスとは、オーナー様と管理代行契約を結び、オーナー様に代わって管理会社等の窓口になり、管理委託料金の見直しや建物の維持管理をサポート致します。また、要望があれば管理会社変更のサポートも行います。

　管理代行サービス　２０，０００円～３０，０００円／月(税別)

２． 分譲賃貸マンションオーナーコンサルタント

​投資用の分譲マンションを購入した方に、管理組合から送付される書類を拝見することがあるかお聞きしたところ、大半の方がみていないと言う回答でした。
分譲賃貸マンションは、専有部分（１０１号室などのお部屋）をどんなに素晴らしいリフォームをしても、マンションの共用部分（エントランスや外構など）がしっかり管理されていないと、そのマンションの価値は下がってしまいます。
また、本来管理組合で運営しなければならないものを、管理会社主導で行われる危険が高かまります。管理会社主導になってしまいますと、大規模修繕工事の見積金額や定期的に行われる改修工事の金額が管理会社の提示された金額になってしまうので、将来的に管理費・修繕積立金が不足する可能性があります。
そのため専門的知識を持ったものが、オーナーをサポートすることで、マンションの改修や修繕工事が妥当なのか、修繕積立金の金額は大丈夫なのかなど、理事会または管理会社に具申して、マンションの資産価値を守ります。

　コンサルティング料は、１０，０００円／月（税別）です。
※交通費等は別途かかります。

３． 不動産の売却・不動産の活用などのご相談

　いまお住まいのご自宅の売却をはじめ、相続して処分に困っている土地建物などの不動産に関するご相談に応じます。また、相談者にとって最適なプランをご提案するために不動産会社をはじめ税理士やFPなどの専門家をご紹介致します。